1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
三田市
20.4万円/㎡
前年比-6.1%
フラワータウン・アミル21ローズ館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩6分
1988年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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5階 / 77.77㎡の場合
相場
1,400万円
18.0万円/㎡
786
1,195
1,604
2,013
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,195万円〜1,604万円
15.4万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月11日
フラワータウン・アミル21ローズ館
1,290万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 77.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 1,290万円 | 16.6万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,350万円 | 17.4万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 980万円 | 14.8万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,430万円 | 18.4万円 | 5階 | 77.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 1,180万円 | 18.5万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/27 | 1,080万円 | 16.4万円 | 7階 | 65.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 1,680万円 | 21.6万円 | 4階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/24 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2023/03/01 | アミル21・パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,550万円 | 18.2万円 | 85.15㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/15 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅4分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/11 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/13 | セントラルヒルズH棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/31 | パーク・アヴェニュー神戸三田弐番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅9分 | 1,880万円 | 20.4万円 | 92.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/14 | メロディーハイム三田公園参番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅9分 | 2,090万円 | 21.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/24 | メロディーハイム三田公園四番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/30 | メロディーハイム三田公園弐番館 三田市富士が丘一丁目 | フラワータウン駅8分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 95.93㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/17 | トーカンマンション新三田B棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ディオ・フェルティ三田 三田市対中町 | 三田本町駅12分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/15 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅3分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/26 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、三田市では6.1%下落しています。